วันที่ 6 กรกฎาคม 2566 รายงานว่า เพจสืบนครบาล IDMB โพสต์ข้อความแจ้งเตือนภัย โดยระบุว่า
ใครจะขายบ้านหรือที่ดิน ต้องระวัง มุกใหม่มิจฉาชีพ ทำทีขอซื้อที่ ก่อนหลอกล่อให้เราทำผิดสัญญาจะซื้อจะขาย เพื่อเรียกเงินค่าปรับตามที่ระบุไว้ในสัญญา
สืบนครบาล (IDMB) และ PCT5 ขอเตือนภัยรูปแบบการหลอกลวงของมิจฉาชีพกลุ่มนี้ ดังนี้
คนร้ายจะทำการขอซื้อบ้านหรือที่ดินจากเรา โดยจะวางมัดจำเป็นจำนวนที่สูง โดยระบุวันโอนขายที่ดินกันไว้
แต่ก่อนถึงวันโอนที่ดิน คนร้ายจะโทรแจ้งผู้จะขายว่า ขอยกเลิกการซื้อขายและยอมให้ยึดเงินมัดจำ
ผู้จะขายส่วนใหญ่จะหลงเชื่อ และไม่ไปสำนักงานที่ดินเพื่อโอนที่ดินตามสัญญา
มิจฉาชีพจะไปสำนักงานที่ดินและนั่งรอตั้งแต่เช้า เพื่อให้กล้องวงจรปิดบันทึกภาพ หรือเพื่อให้บุคคลทั่วไปและพนักงานที่ดินเห็นเป็นพยาน
เป็นผลให้ ผู้จะขายเข้าข่ายผิดสัญญาจะซื้อจะขาย และมิจฉาชีพจะเรียกค่าปรับตามที่ระบุไว้ในสัญญา
ทั้งนี้ การตรวจสอบประวัติเบื้องต้นของผู้ที่มาขอซื้อบ้านหรือที่ดินของเราเป็นสิ่งสำคัญ ด้วยความห่วงใยจากสืบนครบาล และ PCT5
เรียบเรียง สยามนิวส์
